---
title: "От промзон к Light industrial: почему бизнес экономит на метрах"
description: "Минэнерго запускает пилотные ЭТП по торговле электроэнергией в Алтае, Хакасии и Удмуртии (2026–2027). Эксперты предупреждают: проект грозит монополизацией и ростом тарифов. Мнение Алексея Равинского — читайте в материале."
---

[Экспертные статьи и новости бизнеса компании Zapusk Group ](https://zapusk.group/blog)

# [От промзон к Light industrial: почему бизнес экономит на метрах](https://zapusk.group/blog/ot-promzon-k-light-industrial-pochemu-biznes-ekonomit-na-metrah)

 Written by [indpages](https://zapusk.group/blog/author/indpages) | 02.12.2025

Рынок промышленной недвижимости меняется: вместо гигантских цехов компании выбирают компактные блоки по 300–800 м² в формате light industrial.

Что это?

Современные производственно-складские комплексы площадью от 100 до 1500 м², где можно разместить и склад, и производство, и даже офис. В Москве и области за 2024 год построили 345 тыс. таких «квадратов» — больше, чем за предыдущие 3 года вместе взятые.

 Почему бизнес уходит из огромных промзон?

- Экономия на всем. Ставка за «квадрат» в light industrial выше, но платите вы за 300 метров, а не за 1500. Лишние метры = замороженные деньги.
- Скорость запуска. Бизнес не хочет ждать год, пока подведут коммуникации.
- Близость к городу. Компактные парки строят рядом с жилыми районами — проще с логистикой и сотрудниками.

Строить или арендовать?

Сейчас рынок выбирает аренду. Алексей Равинский, гендиректор ZAPUSK GROUP:

> «Компании стремятся минимизировать время на строительство и подключение инженерных систем, предпочитая въехать в готовый блок для быстрого старта. Это позволяет сэкономить месяцы и снизить капитальные затраты, что особенно важно для малого и среднего бизнеса», — подчеркнул эксперт.

 

 Инвесторам на заметку

Light industrial становится новой точкой роста. Спрос стабильный, заполняемость быстрая.

Рынок уходит от советского размаха к компактности. Если не нужны ангары с 10-метровыми потолками — light industrial позволяет не переплачивать и быть ближе к клиенту.

 Источник: [indpages](https://indpages.ru/prom/ot-starih-promzon-k-light-industrial/)<https://indpages.ru/prom/ot-starih-promzon-k-light-industrial/>

 

[View full post](https://zapusk.group/blog/ot-promzon-k-light-industrial-pochemu-biznes-ekonomit-na-metrah)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "indpages"
  },
  "dateModified" : "2026-02-19T17:04:44.763Z",
  "datePublished" : "2025-12-02T13:15:00Z",
  "headline" : "От промзон к Light industrial: почему бизнес экономит на метрах",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 600,
    "url" : "https://zapusk.group/hubfs/frame-2-70.jpg",
    "width" : 800
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://zapusk.group/blog/ot-promzon-k-light-industrial-pochemu-biznes-ekonomit-na-metrah",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 0.0,
      "url" : "https://zapusk.group/hubfs/logo.svg",
      "width" : 0.0
    },
    "name" : "Блог"
  }
}
```